设为首页 | 加入收藏

购买学位房需要注意哪些问题

购买学位房需要注意哪些问题

来源:http://www.okokzs.com/   2013-01-08

学位房越来越吃香,特别是些大都市,出现千金难求的局面,例如在广州,你必须在学校所属管辖范围拥有房产兼户口才能入读该校,家长为了让孩子接受更好的教育,不得不进行购房入户,小孩读书也出现“评爹”的时代了,但购买学位房需要注意一些问题的。

购买学位房需注意的哪些问题:

一、空口无凭,一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。在你买房时,传说中的学校,看不见也摸不着,开发商的承诺没有兑现的情况比比皆是。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

二、多到实地考察,查看学校情况
购买学区房房前,如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够?是不是买了房就一定能上?还需要满足哪些条件等等。

三、学区房or赞助费?先来算好一笔账
眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

四、房子第一学校第二
买房最重要的,还是房屋质量、房子装修环境、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

五、离学校近不一定就是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

  • 地址:广州市海珠区南洲路沥滘村西街168号二楼
  • 电话:13822289832
  • 传真:020-28377715
  • 邮箱:okokzs@foxmail.com
  • 网址:http://www.okokzs.com/
广州装修公司︱广州建筑工程承包︱广州办公室装修广州厂房装修广州钢结构公司︱广州建筑公司网站地图

版权所有@2010 http://www.okokzs.com/ Powered by 化州建筑工程总公司广州工程处 电话:020- 283-777-17